ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BROEKHUIZEN DAKBEDEKKINGEN
Pagina 1 van 11
Inhoudsopgave
Artikel 1 voorrangsregeling ........................................................................................................................ 2
Artikel 2 Definities ....................................................................................................................................... 2
Artikel 3 Algemeen ...................................................................................................................................... 2
Artikel 4 Elektronische communicatie ...................................................................................................... 3
Artikel 5 Vertegenwoordiging .................................................................................................................... 3
Artikel 6 Overeenkomst en offertes ........................................................................................................... 3
Artikel 7 Verplichtingen Opdrachtgever .................................................................................................... 3
Artikel 8 Verplichtingen opdrachtgever bij de uitvoering van werk ....................................................... 4
Artikel 9 Verplichtingen Aannemer ............................................................................................................ 4
Artikel 10 Subsidie en/of sanering ............................................................................................................. 5
Artikel 11 Termijnen .................................................................................................................................... 5
Artikel 12 Modellen, kleuren, afwijkingen ................................................................................................. 5
Artikel 13 Prijzen en facturatie ................................................................................................................... 6
Artikel 14 Wijziging van de Overeenkomst ............................................................................................... 6
Artikel 15 Betaling ....................................................................................................................................... 7
Artikel 16 Oplevering .................................................................................................................................. 7
Artikel 17 Garanties ..................................................................................................................................... 8
Artikel 18 Eigendomsvoorbehoud en zekerheid ...................................................................................... 8
Artikel 19 Opschorting en ontbinding ....................................................................................................... 9
Artikel 20 Beëindiging van de overeenkomst ........................................................................................... 9
Artikel 21 Meerdere opdrachtgevers ......................................................................................................... 9
Artikel 22 Aansprakelijkheid ...................................................................................................................... 9
Artikel 23 Overmacht ................................................................................................................................ 10
Artikel 24 Intellectuele eigendom ............................................................................................................ 11
Artikel 25 Privacy ...................................................................................................................................... 11
Artikel 26 Geschillen en toepasselijk recht ............................................................................................ 11
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BROEKHUIZEN DAKBEDEKKINGEN
Pagina 2 van 11
Artikel 1 voorrangsregeling
In het kader van de overeenkomst hebben de volgende documenten de volgende rangorde, waarbij het
laagste nummer het hoogste in rangorde is:
1. de offerte;
2. de overeenkomst;
3. de algemene voorwaarden Algemene Voorwaarden Broekhuizen Dakbedekking;
4. de bijlagen van de offerte en/of overeenkomst;
5. andere documentatie.
Artikel 2 Definities
In deze Algemene Voorwaarden worden de hierna volgende termen in de navolgende betekenis gebruikt:
Aannemer Broekhuizen Dakbedekking
Algemene
voorwaarden
de Algemene Voorwaarden van Aannemer
Bouwwerk Een bouwwerk zoals bedoeld in artikel 7:757a van het Burgerlijk Wetboek
Consument de natuurlijke persoon die niet handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf;
de natuurlijke persoon die handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf indien
de Overeenkomst geen verband houdt met de beroepsactiviteit van die
natuurlijke persoon.
Elektronisch
Communicatiemedi
um
emailadres, berichtenverkeer via het telefoonnummer (met inbegrip van
whatsapp, MMS, SMS), het contactformulier via de website van Aannemer.
Opdrachtgever de wederpartij van Aannemer
Overeenkomst de overeenkomst tussen Aannemer en Opdrachtgever
Overmacht oorlog, oorlogsgevaar, burgeroorlog, oproer, onlusten, terrorisme,
werkstaking, bedrijfsbezetting, uitsluiting, brand, milieu- en waterschade,
overstroming, overheidsmaatregelen, storingen in de levering van energie en
bedrijfsbenodigdheden, bouwstop, onbeschikbaarheid van hulppersonen of
machines, plotselinge arbeidsongeschiktheid van werknemers,
onbeschikbaarheid van werknemers door opzegging of proeftijdontslag,
epidemie, pandemie, storingen in het computernetwerk, onwerkbare dagen,
werkstaking, onwerkbaar weer (zulks ter beoordeling van Aannemer) en
overige gebeurtenissen welke kunnen leiden tot stagnatie in de geregelde
gang van zaken binnen een onderneming en die niet in redelijkheid voor
rekening of risico komen van Aannemer
Schriftelijk(e) in geschrift of via een Elektronisch Communicatiemedium
Werkdag(en) maandag tot en met vrijdag met uitzondering van een algemeen ter plaatse
van uitvoering of levering erkende, of door de overheid dan wel bij of krachtens
collectieve arbeidsovereenkomst voorgeschreven rust- of feestdag, de
bouwvak vakantieperiode, danwel een andere vakantie- of ADV dag en/of
andere collectieve vrije dag
Artikel 3 Algemeen
1. Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op en maken deel uit van alle overeenkomsten
tussen Aannemer en de Opdrachtgever.
2. Indien de Algemene Voorwaarden eenmaal van toepassing zijn, zijn zij ook zonder nadere
verklaring van toepassing op nieuwe overeenkomsten tussen partijen en op alle
buitencontractuele relaties tussen partijen, waaronder begrepen maar niet beperkt tot een
onrechtmatige daad.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BROEKHUIZEN DAKBEDEKKINGEN
Pagina 3 van 11
3. Onder overeenkomsten als bedoeld in dit artikel worden door Aannemer ten behoeve van
Opdrachtgever verrichte werkzaamheden mede geacht te zijn begrepen.
4. Indien een of meerdere bepalingen in de Algemene Voorwaarden nietig zijn of vernietigd mochten
worden blijven de overige bepalingen van de Algemene Voorwaarden volledig van toepassing.
Aannemer en Opdrachtgever zullen alsdan overleggen teneinde nieuwe bepalingen ter
vervanging van de nietige of vernietigde bepalingen overeen te komen, waarbij indien en voor
zover mogelijk het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling in acht wordt genomen.
Artikel 4 Elektronische communicatie
1. Indien de Opdrachtgever gebruik maakt van een Elektronisch Communicatiemedium rust op de
Opdrachtgever het risico van het gebruik daarvan en is jegens Aannemer gehouden tot
behoorlijke maatregelen ter voorkoming van onbedoeld en/of onrechtmatig gebruik van dat
Elektronisch Communicatiemedium.
2. Indien de Opdrachtgever een Elektronisch Communicatiemedium gebruikt of beschikbaar heeft
voor berichtenverkeer met Aannemer, dan wordt de Opdrachtgever jegens Aannemer steeds
vermoed de verzender danwel ontvanger van een bericht via dat Elektronisch
Communicatiemedium te zijn, behoudens tegenbewijs van de Opdrachtgever.
Artikel 5 Vertegenwoordiging
1. Aannemer wordt uitsluitend vertegenwoordigd door de directie van Aannemer. Overeenkomsten
en/of afspraken met personeelsleden en/of vertegenwoordigers binden de Aannemer niet.
2. Aannemer raakt eerst dan gebonden aan overeenkomsten of afspraken met personeelsleden of
andere vertegenwoordigers, indien de directie van Aannemer expliciet instemt met de
Overeenkomst of afspraken, danwel uitvoering geeft aan de Overeenkomst of afspraken.
Artikel 6 Overeenkomst en offertes
1. Offertes van Aannemer zijn steeds vrijblijvend en kunnen slechts Schriftelijk en zonder afwijkingen
worden aanvaard.
2. Indien in de acceptatie voorbehouden of wijzigingen t.o.v. de offerte worden aangebracht, komt
de Overeenkomst pas tot stand, indien Aannemer schriftelijk instemt met de afwijkingen van de
offerte of start met de uitvoering van de werkzaamheden.
3. De termijn voor aanvaarding van offertes bedraagt 30 dagen na de datum van de offerte.
4. Een samengestelde prijsopgave verplicht Aannemer niet tot levering van een gedeelte van de
opdracht tegen een overeenkomstig deel van de opgegeven prijs.
Artikel 7 Verplichtingen Opdrachtgever
1. De Opdrachtgever draagt er zorg voor dat Aannemer tijdig beschikt over:
a. alle relevante informatie waarover Opdrachtgever beschikt, die nodig is om het werk en
eventueel onderhoud te realiseren, waaronder i.i.g. begrepen actuele (bouw en/of
situatie) tekeningen;
b. over de voor de opzet en uitvoering van het werk benodigde gegevens en goedkeuringen,
met inbegrip van publiekrechtelijke en privaatrechtelijke toestemmingen, hoe ook
genaamd;
c. actuele tekeningen van de locatie van (zichtbare en/of onzichtbare) leidingen t.b.v.:
elektra, gas, water en/of data of anderszins;
d. bouwtekeningen en/of constructieberekeningen;
e. een asbestinventarisatie.
2. Indien niet, niet tijdig of niet volledig is voldaan aan het eerste lid heeft Aannemer het recht de
uitvoering van de overeenkomst op te schorten en/of de uit de vertraging voortvloeiende extra
kosten op nacalculatie volgens de dan geldende uurtarieven bij Aannemer aan de Opdrachtgever
in rekening te brengen.
3. Opdrachtgever is verantwoordelijk voor de inhoud van de door hem opgedragen wijzigingen. De
Aannemer zal zo nodig wijzen op de gevolgen van wijzigingen door de Opdrachtgever.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BROEKHUIZEN DAKBEDEKKINGEN
Pagina 4 van 11
4. De Aannemer is niet aansprakelijk en de Opdrachtgever vrijwaart de Aannemer voor alle schade
en kosten als gevolg van onjuistheden in de door Opdrachtgever (of diens hulppersonen)
verstrekte informatie en/of documentatie.
5. De Opdrachtgever vrijwaart Aannemer voor alle gevolgen (zoals schade, boetes en/of kosten) die
verband houden met de Wet Arbeid Vreemdelingen voor de inschakeling van hulppersonen of
derden die door de Opdrachtgever zijn aangewezen of ingeschakeld.
Artikel 8 Verplichtingen opdrachtgever bij de uitvoering van werk
1. De Opdrachtgever dient de plaats waar het werk wordt uitgevoerd (inclusief de toegangsroute)
leeg en ontruimd ter beschikking te stellen en eigendommen / looppaden af te dekken met een
beschermende laag (bijvoorbeeld stucloper). Bij gebreke hiervan draagt de Opdrachtgever het
risico en de kosten van schade aan eigendommen of looppaden.
2. De Opdrachtgever dient gedurende de uitvoering van het werk en voor eigen rekening en risico
te zorgen voor:
a. ongehinderde toegang voor personeel en/of materieel tot de locatie, het terrein en/of het
gebouw waarop het werk moet worden gerealiseerd;
b. voldoende parkeerruimte bij de bouwplaats, voor het uitvoerend personeel en/of
leveranciers van (hulppersonen van) aannemer, op het terrein of naast het gebouw waar
de werkzaamheden worden uitgevoerd;
c. voldoende gelegenheid voor veilige aan- en afvoer en/of veilige opslag van
bouwmaterialen en hulpmiddelen bij de bouwplaats;
d. een afvalcontainer op of naast de bouwplaats voor de opslag van (bouw)afval;
e. een 230 volt aansluiting voor elektra;
f. een watervoorziening / tappunt;
g. desgevraagd een toiletvoorziening;
h. indien gewenst afkoppeling van elektra, gas, water en/of data leidingen in het werk.
3. Indien niet, niet tijdig of niet volledig is voldaan aan de verplichtingen lid heeft Aannemer het
recht de uitvoering van de overeenkomst op te schorten en/of de uit de vertraging voortvloeiende
extra kosten op nacalculatie volgens de dan geldende uurtarieven bij Aannemer aan de
Opdrachtgever in rekening te brengen.
4. De Opdrachtgever draagt er zorg voor dat Aannemer zijn werkzaamheden ongestoord en
aaneengesloten kan uitvoeren op het overeengekomen tijdstip of gedurende de overeengekomen
periode op de overeengekomen locatie.
5. Indien Opdrachtgever levering van bepaalde goederen aan Aannemer voorschrijft, dan draagt de
Opdrachtgever het risico van de functionele ongeschiktheid van goederen. Hiervan is sprake als
goederen naar hun aard of anderszins niet geschikt zijn voor het doel waarvoor ze blijkens de
Overeenkomst bestemd zijn. Indien Aannemer gerechtvaardigde twijfel heeft aan de kwaliteit
en/of geschiktheid van door Opdrachtgever voorgeschreven, dan is Aannemer gerechtigd zijn
verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst op te schorten, tot de Opdrachtgever overtuigend
bewijs levert van de functionele geschiktheid.
Artikel 9 Verplichtingen Aannemer
1. Aannemer zal de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de eisen van
goed vakmanschap uitvoeren. Een en ander op grond van de op dat moment bekende stand der
wetenschap. Aannemer zal Overeenkomst zodanig uitvoeren dat de prestatie voldoet aan de uit
de Overeenkomst voortvloeiende voorschriften en uitgaande van het normale gebruik waarvoor
de prestatie bestemd is.
2. Aannemer is bevoegd (onderdelen van) het werk door (zelfstandige) hulppersonen te laten
verrichten.
3. Aannemer is niet verplicht te contracteren met een door Opdrachtgever aangegeven hulppersoon,
indien Aannemer de contractvoorwaarden van deze hulppersoon niet wenst te accepteren.
4. Aannemer is gerechtigd fasen of elementen ter toetsing of goedkeuring aan de Opdrachtgever
voor te leggen.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BROEKHUIZEN DAKBEDEKKINGEN
Pagina 5 van 11
5. Aannemer dient de werkzaamheden zodanig te verrichten dat noch de Opdrachtgever noch
derden nodeloos hinder hebben en dat schade aan persoon, goed of milieu zoveel mogelijk wordt
beperkt.
6. Aannemer is niet verder gehouden dan een globale toetsing van door of vanwege de klant
verstrekte informatie, ontwerpen, tekeningen, berekeningen en bestekken aan de normen van de
branche waarin de Aannemer werkzaam is. De controle door de Aannemer van door de klant te
leveren goederen zal niet meer omvatten dan een uitwendige visuele inspectie op zichtbare
schade, controle van aantallen en/of afmetingen. Aannemer is in geen geval aansprakelijk voor
schade en/of kosten, van welke aard ook, doordat Aannemer is uit- gegaan van de functionele
geschiktheid van goederen en/of werkwijzen die Opdrachtgever (en/of diens hulppersonen)
voorschreef.
Artikel 10 Subsidie en/of sanering
1. Het aanvragen van subsidies maakt geen deel uit van de opdracht, tenzij dat expliciet staat
vermeld in de overeenkomst. De aanvraag van subsidie betekent nimmer een garantie dat een
subsidie daadwerkelijk wordt verstrekt. De Opdrachtgever draagt steeds het risico voor het
verkrijgen van (overheids)subsidies.
2. Aannemer is niet aansprakelijk voor de gevolgen van asbest en/of (bodem) verontreiniging die
tijdens de uitvoering van de werkzaamheden wordt aangetroffen op of in het terrein of opstallen.
De Opdrachtgever is verantwoordelijk voor de sanering en/of afvoer van asbest en/of
(bodem)verontreiniging. Indien dit wegens haar omvang redelijkerwijze niet van Opdrachtgever
gevergd kan worden, is Opdrachtgever gerechtigd de Overeenkomst te wijzigingen of te
ontbinding. In geval van ontbinding is artikel 20 lid 1 van overeenkomstige toepassing.
Artikel 11 Termijnen
1. Leverings- of opleveringstermijnen zijn indicatief en geven de Opdrachtgever bij overschrijding
ervan geen recht op ontbinding of schadevergoeding, tenzij uitdrukkelijk anders is
overeengekomen.
2. Vorderingsrechten, rechtsvorderingen en/of andere bevoegdheden van de Opdrachtgever uit
welke hoofde ook jegens Aannemer en/of diens hulppersonen in verband met een overeenkomst
of uit hoofde van onrechtmatige daad vervallen (in ieder geval) door verloop van één jaar na het
moment waarop de Opdrachtgever bekend werd of redelijkerwijs bekend kon zijn met het bestaan
van deze rechten en/of bevoegdheden.
3. Lid 2 is niet van toepassing op een Opdrachtgever die handelt in de hoedanigheid van
Consument. Indien de Opdrachtgever kwalificeert als Consument geldt in afwijking van de wet
een verjaringstermijn van één jaar, tenzij de wettelijke termijn korter is.
4. Indien artikel 7:762 van het Burgerlijk Wetboek van toepassing is, dan gelden in afwijking van lid
1 t/m lid 4 de termijnen als opgenomen in artikel 7:761 van het Burgerlijk Wetboek.
5. Een wettelijk of contractuele verjaringstermijn kan niet worden gestuit jegens Aannemer.
Artikel 12 Modellen, kleuren, afwijkingen
1. Modellen, proefmonsters en/of schetsen die worden getoond door de Opdrachtgever en/of
Aannemer gelden als indicatief zonder dat de door Aannemer te leveren prestatie daaraan behoeft
te beantwoorden.
2. Afwijkingen tussen enerzijds het geleverde werk en anderzijds het oorspronkelijke ontwerp,
tekeningen, kopij of model, kleur respectievelijk zet-, of andere proef, kunnen geen reden vormen
voor afkeuring, korting, ontbinding van de Overeenkomst of schadevergoeding indien zij van
geringe betekenis zijn.
3. Indien geen kwaliteitsnormen zijn overeengekomen, dan geldt bij de levering van de
dakbedekking de normering conform Vebidak.
4. Kleur-, vorm- of maatafwijkingen die het gevolg zijn van de natuurlijke eigenschappen of
natuurlijke veroudering van toegepaste materialen zijn inherent aan de levering en vormen geen
gebrek of reden tot afkeuring.
5. De Opdrachtgever dient te monteren goederen tijdig en voor montage te keuren op juiste kwaliteit,
kleur of afwijkingen en klachten daarvan onverwijld en Schriftelijk te melden. De klacht dient
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BROEKHUIZEN DAKBEDEKKINGEN
Pagina 6 van 11
uiterlijk binnen acht dagen na levering van de goederen op locatie en in ieder geval voor montage
te zijn ontvangen door Aannemer.
6. Bij gebreke van tijdige melding van klachten gelden de te monteren materialen als geacht te zijn
goedgekeurd door Opdrachtgever en conform de overeenkomst.
7. De kosten voor demontage en/of vervanging worden na afloop van de termijn als bedoeld lid 5 op
basis van nacalculatie als meerwerk in rekening gebracht bij de Opdrachtgever tegen de dan
geldende uurtarieven en prijzen bij Aannemer.
Artikel 13 Prijzen en facturatie
1. De door Aannemer gehanteerde tarieven en prijzen zijn in EURO en inclusief BTW en eventuele
andere heffingen van overheidswege, alsmede eventuele in het kader van de Overeenkomst te
maken kosten, waaronder parkeerkosten, verzend-, vervoers-, opslag-, verpakkings- en
administratiekosten, tenzij anders aangegeven. Ook zijn uitgesloten de kosten van huur van een
heftruck, shovel en/of graafmachine en/of hoogwerker.
2. Elke gedeeltelijke levering, waaronder tevens begrepen leveringen van onderdelen van een
samengestelde opdracht, kunnen afzonderlijk worden gefactureerd.
3. De Aannemer is gerechtigd om het werk in door Aannemer te bepalen termijnen te factureren. Bij
overschrijding van de betalingsverplichtingen is Aannemer gerechtigd om de werkzaamheden op
te schorten. De termijn van (op)levering wordt verlengd met het aantal dagen dat facturen van
Aannemer te laat zijn betaald.
4. Indien geen prijs is overeengekomen, slechts bij wijze van indicatie een prijs is gegeven, danwel
sprake is van meerwerk, dan wordt de het loon van Aannemer op nacalculatie berekend tegen de
gangbare tarieven van Aannemer, vermeerderd met de door Aannemer gemaakte kosten.
5. Een prijsindicatie is geen richtprijs. Door Aannemer genoemde prijzen gelden slechts als richtprijs
indien Aannemer een prijs Schriftelijk en expliciet heeft aangeduid als richtprijs.
6. In afwijking van artikel 7:752 lid 2 BW mag een door Aannemer opgegeven richtprijs maximaal
15% worden overschreden.
7. Aannemer mag prijsstijgingen doorberekenen, indien Aannemer kan aantonen dat zich tussen het
moment van aanbieding en uitvoering van de Overeenkomst significante prijswijzigingen (van 5%
of meer) hebben voorgedaan ten aanzien van bijvoorbeeld, materialen, lonen, grondstoffen of
huurprijzen. Een Opdrachtgever die Consument is, is in geval van prijsstijging binnen drie (3)
maanden na het sluiten van de Overeenkomst gerechtigd de Overeenkomst te ontbinden, tenzij
Aannemer alsnog bereid is de Overeenkomst uit te voeren op basis van de oorspronkelijke prijs.
In geval van ontbinding is artikel 20 lid 1 van overeenkomstige toepassing.
Artikel 14 Wijziging van de Overeenkomst
1. De Opdrachtgever is gerechtigd om wijzigingen aan Aannemer op te dragen. Aannemer zal
daarbij zo veel als mogelijk is aangeven of een wijziging meer- of minderwerk met zich mee brengt.
2. Aannemer is niet verplicht een door Opdrachtgever opgedragen wijziging uit te voeren indien:
a. de wijziging niet Schriftelijk is opgedragen, of
b. de uitvoering van de wijziging een naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid
onaanvaardbare verstoring van de werkzaamheden tot gevolg zou hebben, of
c. de uitvoering van de wijziging tot gevolg zou hebben dat Aannemer zou worden verplicht
tot werkzaamheden die zijn technische kennis en/of capaciteit te boven gaan, of
d. de uitvoering van de wijziging voor Aannemer naar maatstaven van redelijkheid en
billijkheid, gelet op de wederzijdse belangen, onaanvaardbaar zou zijn.
3. Indien Aannemer weigert een opgedragen wijziging uit te voeren, zal zij dit zo spoedig mogelijk
de Opdrachtgever meedelen.
4. Aannemer is gerechtigd documenten of werkzaamheden te wijzigingen, voor zover het resultaat
ervan beantwoord aan de bepalingen van de Overeenkomst.
5. Indien tijdens de uitvoering van de Overeenkomst blijkt dat voor een behoorlijke uitvoering het
noodzakelijk is om de te verrichten werkzaamheden te wijzigen en / of aan te vullen, zullen partijen
tijdig en in onderling overleg de Overeenkomst dienovereenkomstig aanpassen.
6. Indien partijen overeenkomen dat de Overeenkomst wordt gewijzigd en / of aangevuld, kan het
tijdstip van voltooiing van de uitvoering daardoor worden beïnvloed. Aannemer zal de
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BROEKHUIZEN DAKBEDEKKINGEN
Pagina 7 van 11
Opdrachtgever zo spoedig mogelijk hiervan op de hoogte stellen. Opdrachtgever wordt geacht
alsdan in te stemmen met de termijnverlenging.
7. Indien de wijziging en / of aanvulling op de Overeenkomst financiële en / of kwalitatieve
consequenties heeft, zal Aannemer de Opdrachtgever hierover zo spoedig mogelijk inlichten.
8. In afwijking van het in dit artikel bepaalde zal Aannemer geen meerkosten in rekening kunnen
brengen indien de wijziging of aanvulling het gevolg is van omstandigheden die aan hem kunnen
worden toegerekend.
Artikel 15 Betaling
1. Betaling dient te geschieden binnen 7 dagen na factuurdatum, op een door Aannemer aan te
geven wijze in de valuta waarin is gefactureerd.
2. Opdrachtgever dient eventuele bezwaren tegen de factuur van Aannemer binnen 5 dagen na
factuurdatum Schriftelijk kenbaar te maken aan Aannemer, bij gebreke waarvan Opdrachtgever
geacht wordt te hebben ingestemd met de factuur en het factuurbedrag. Bezwaren tegen de
factuur schorten de betalingsverplichting niet op.
3. De Opdrachtgever raakt direct in verzuim door het enkel verstrijken van een betalingstermijn. De
Opdrachtgever raakt na het verstrijken van een betalingstermijn een contractuele rente
verschuldigd van 1% per maand, tenzij de wettelijke (handels)rente hoger is in welk geval de
wettelijke (handels)rente geldt. Voor Opdrachtgevers die niet handelen in de uitoefening van
beroep en/of bedrijf geldt de wettelijke rente. De rente over het opeisbaar bedrag zal worden
berekend vanaf het moment dat Opdrachtgever in verzuim is tot het moment van voldoening van
het volledige bedrag.
4. In geval van fusie, vervreemding van (een deel van) de onderneming, liquidatie, (aanvraag van)
faillissement, (conservatoir) beslag of (aanvraag van) surseance van betaling, deponering van
een startverklaring als bedoeld in artikel 370 Faillissementswet, belangrijke wijzigingen in de
bedrijfsleiding van de Opdrachtgever zijn de vorderingen van Aannemer op de Opdrachtgever
direct opeisbaar.
5. Aannemer heeft het recht de door de Opdrachtgever gedane betalingen te laten strekken in de
eerste plaats in mindering van de kosten, vervolgens in mindering van de opengevallen rente en
tenslotte in mindering van de hoofdsom en de lopende rente. Aannemer kan, zonder daardoor in
verzuim te komen, een aanbod tot betaling weigeren, indien de Opdrachtgever een andere
volgorde voor de toerekening aanwijst. Aannemer kan volledige aflossing van de hoofdsom
weigeren, indien daarbij niet eveneens de opengevallen en lopende rente alsmede de kosten
worden voldaan.
6. De Opdrachtgever is bij overschrijding van een betalingstermijn jegens Aannemer
buitengerechtelijke incassokosten verschuldigd. Indien de Opdrachtgever handelt in de
uitoefening van beroep en/of bedrijf zijn de buitengerechtelijke incassokosten minimaal € 250,-
per factuur.
Artikel 16 Oplevering
1. Het werk van de Aannemer wordt als opgeleverd beschouwd indien:
a. de Opdrachtgever het werk heeft goedgekeurd;
b. het werk door de Opdrachtgever in gebruik is genomen, danwel het gedeelte dat door de
Opdrachtgever in gebruik is genomen;
c. Aannemer Schriftelijk aan Opdrachtgever heeft meegedeeld dat het werk is voltooid en
Opdrachtgever niet binnen 5 Werkdagen na de dag van die mededeling Schriftelijk
kenbaar heeft gemaakt dat het werk niet is goedgekeurd onder vermelding van de
opleverpunten;
d. Opdrachtgever het werk niet goedkeurt op grond van kleine gebreken of ontbrekende
onderdelen die binnen de gangbare betalingstermijn van facturen (met een minimum van
21 Werkdagen) kunnen worden hersteld of na geleverd en die ingebruikname van het
werk niet in de weg staan.
2. Keurt Opdrachtgever het werk niet goed, dan is de Opdrachtgever verplicht de Aannemer in de
gelegenheid te stellen tot het leveren van herstel met een termijn van tenminste 21 Werkdagen,
te rekenen vanaf de Schriftelijke melding van opleverpunten door de Opdrachtgever.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BROEKHUIZEN DAKBEDEKKINGEN
Pagina 8 van 11
3. De toezending van de laatste termijnfactuur aan de Opdrachtgever geldt als een mededeling dat
het werk is voltooid en (uitgezonderd meer/minderwerk) gereed is voor oplevering.
4. Opdrachtgever vrijwaart Aannemer voor aanspraken van derden voor schade aan niet
opgeleverde delen van het werk veroorzaakt door het gebruik van reeds opgeleverde delen van
het werk.
5. Voor iedere dag of gedeelte daarvan:
a. dat de Aannemer het overeengekomen werk niet ongestoord kan uitvoeren, en/of
b. door de Opdrachtgever een betalingstermijn wordt overschreden, en/of
c. de Opdrachtgever niet, niet tijdig of niet de volledige benodigde gegevens verstrekt die
nodig zijn voor de uitvoering,
wordt de oplevertermijn verlengt met een volledige Werkdag voor iedere dag dat de tekortkoming
voortduurt.
6. Gebreken in Bouwwerken die worden opgemerkt na oplevering dienen uiterlijk binnen 14 dagen
na ontdekking te worden gemeld bij Aannemer.
7. Na oplevering rust op Opdrachtgever de bewijslast dat gebreken aan Aannemer toerekenbaar
zijn.
Artikel 17 Garanties
1. Indien de Aannemer garanties verstrekt, dan kan de Opdrachtgever daarop slechts een beroep
doen, indien de Opdrachtgever heeft voldaan aan alle (financiële) verplichtingen jegens de
Aannemer.
2. Een garantie vervalt indien:
a. aan het werk waarop de garantie ziet werkzaamheden door derden zijn uitgevoerd, met
uitzondering van het aanbrengen van noodvoorziening door een erkende specialist;
b. toevoegingen zijn gedaan (hoe ook genaamd) aan het door Aannemer geleverde werk;
c. het werk gebruikt voor andere doeleinden dan waarvoor het werk is bedoeld, danwel in
geval van onoordeelkundig gebruik van het werk.
d. Indien installaties en/of andere zaken op de dakbedekking worden geplaatst (zoals
airco’s, buitenunit warmtepomp, zonnepanelen, etc.).
3. Garantie ziet niet op:
a. gebreken die ten tijde van de oplevering reeds konden worden opgemerkt door
Opdrachtgever;
b. gebreken die zijn ontstaan doordat instructies van de Aannemer niet zijn opgevolgd;
c. klachten over producten en/of bouwstoffen die het gevolg zijn van natuurlijke
eigenschappen van bouwstoffen, waaronder begrepen, maar niet beperkt tot:
i. krimpscheuren;
ii. kleur en/of tintverschillen;
iii. Schimmelvorming door vocht.
d. Gebreken als gevolg van of in verband met dakdoorvoeren;
4. Bij de uitvoering van garanties is de Opdrachtgever steeds verantwoordelijk voor het – op eigen
kosten en voor eigen risico – verwijderen van zaken op het dak, zoals (delen van) installaties
(airco’s, buitenunit warmtepomp, zonnepanelen, etc.).
5. Aannemer voert geen garanties uit die door derden worden gegeven (zoals fabrieksgaranties).
6. Indien Aannemer opdracht krijgt voor het uitvoeren van garanties van derden, dan worden deze
uitgevoerd op basis van nacalculatie tegen de op het moment van opdrachtverlening bij Aannemer
geldende uurtarieven.
Artikel 18 Eigendomsvoorbehoud en zekerheid
1. Alle door Aannemer geleverde zaken blijven eigendom van Aannemer totdat de Opdrachtgever
alle navolgende verplichtingen uit alle met Aannemer gesloten overeenkomsten is nagekomen.
2. De Opdrachtgever is niet bevoegd de onder het eigendomsvoorbehoud vallende zaken te
verpanden noch op enige andere wijze te bezwaren.
3. Indien derden beslag leggen op de onder eigendomsvoorbehoud geleverde zaken danwel rechten
daarop willen vestigen of doen gelden, is Opdrachtgever verplicht Aannemer zo spoedig mogelijk
daarvan op de hoogte te stellen.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BROEKHUIZEN DAKBEDEKKINGEN
Pagina 9 van 11
4. Voor het geval dat Aannemer zijn in dit artikel aangeduide eigendomsrechten wil uitoefenen, geeft
de Opdrachtgever reeds nu onvoorwaardelijke en niet herroepbare toestemming aan Aannemer
of door deze aan te wijzen derden om al die plaatsen te betreden waar de eigendommen van
Aannemer zich bevinden en die zaken mede terug te nemen.
5. Indien de door Aannemer geleverde goederen op de locatie van het werk en/of een opslaglocatie
en/of de vestiging van de Opdrachtgever zijn vermengd met goederen van derden of de
Opdrachtgever, dan gelden de door Aannemer aangewezen goederen tot het aantal en dezelfde
soort als zijnde de goederen van de Aannemer.
Artikel 19 Opschorting en ontbinding
1. Aannemer is bevoegd de nakoming van de verplichtingen op te schorten of de Overeenkomst te
ontbinden, indien:
a. Opdrachtgever de verplichtingen uit de Overeenkomst niet of niet volledig nakomt;
b. na het sluiten van de Overeenkomst Aannemer ter kennis gekomen omstandigheden
goede grond geven te vrezen dat de Opdrachtgever de verplichtingen niet zal nakomen.
In geval er goede grond bestaat te vrezen dat de Opdrachtgever slechts gedeeltelijk of
niet behoorlijk zal nakomen, is de opschorting slechts toegelaten voor zover de
tekortkoming haar rechtvaardigt;
c. Opdrachtgever bij het sluiten van de Overeenkomst verzocht is zekerheid te stellen voor
de voldoening van zijn verplichtingen uit de Overeenkomst en deze zekerheid uitblijft of
onvoldoende is. Zodra zekerheid is gesteld, vervalt de bevoegdheid tot opschorting, tenzij
deze voldoening daardoor onredelijk is vertraagd;
d. Opdrachtgever het vrije beheer over zijn vermogen verliest, danwel een aanvraag heeft
gedaan, danwel is betrokken in een aanvraag tot ontbinding van de
(huwelijksgoederen)gemeenschap waarvan Opdrachtgever deelgenoot is;
e. (conservatoir en/of executoriaal) beslag wordt gelegd ten laste van Opdrachtgever;
f. een verzoek tot faillissement is aangevraagd tegen Opdrachtgever, danwel sprake is van
(Voorlopige) surseance van betaling, danwel een aanvraag is gedaan door
Opdrachtgever tot toelating tot de WSNP.
g. een startverklaring als bedoeld in artikel 370 Faillissementwet wordt gedeponeerd;
h. indien de Opdrachtgever Nederland metterwoon verlaat.
Artikel 20 Beëindiging van de overeenkomst
1. Indien Opdrachtgever de Overeenkomst ontbindt, annuleert, opzegt, of anderszins beëindigt, dan
heeft Aannemer aanspraak op een vergoeding overeenkomstig artikel 7:764 lid 2 van het
Burgerlijk Wetboek.
2. Indien de Opdrachtgever enige op hem rustende verplichting niet nakomt, is de aannemer
gerechtigd het werk te schorsen tot het moment waarop de opdrachtgever deze verplichting is
nagekomen, dan wel het werk in onvoltooide staat te beëindigen. De Aannemer dient de
Opdrachtgever vooraf schriftelijk op de gevolgen van het niet nakomen van de verplichtingen te
wijzen, onverminderd het recht van de Aannemer op vergoeding van schade, kosten en rente.
Artikel 21 Meerdere opdrachtgevers
1. Indien de Opdrachtgever bestaat uit meerdere partijen dan zijn die partijen jegens de Aannemer
ieder hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van de gehele overeenkomst.
Artikel 22 Aansprakelijkheid
1. Bij de uitvoering van het werk en/of serviceverplichtingen is schade niet altijd te voorkomen. Voor
de Opdrachtgever geldt voor schade steeds een eigen risico van duizend euro per schadegeval.
Aannemer is overigens (met in achtneming van dit artikel) aansprakelijk voor schade, voor zover
deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en te wijten is aan nalatigheid,
onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van Aannemer, zijn personeel, hulppersonen,
onderaannemers of leveranciers.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BROEKHUIZEN DAKBEDEKKINGEN
Pagina 10 van 11
2. De Opdrachtgever is jegens Aannemer gehouden het werk, (on)roerende goederen van of in
gebruik van Opdrachtgever en/of door Opdrachtgever ingeschakelde hulppersonen te verzekeren
en verzekerd te houden tegen gevolgen van schade, verlies en/of diefstal.
3. De totale aansprakelijkheid van Aannemer jegens de betrokken Opdrachtgever(s) bedraagt in
geen geval meer dan € 5.000.
4. In geval van een toepasselijke verzekering is de aansprakelijkheid van Aannemer beperkt tot het
bedrag dat onder de door Opdrachtgever afgesloten verzekering wordt uitgekeerd. Indien de
verzekeraar niet tot uitkering overgaat of indien het voorval niet onder de verzekering valt, is de
aansprakelijkheid van Aannemer beperkt tot een bedrag ter grote van 15% van de gefactureerde
en betaalde aanneemsom of prijs.
5. Aannemer is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, daaronder in ieder geval begrepen
gevolgschade, gederfde winst, gemiste omzet, gemiste besparingen en schade door
bedrijfsstagnatie.
6. De maximumbedragen in dit artikel gelden niet in de volgende gevallen:
a. indien de schade is ontstaan door opzet of bewuste roekeloosheid zijdens de
bedrijfsleiding van Aannemer.
b. ingeval van overlijden of lichamelijk letsel van een Consument ten gevolge van een doen
of nalaten van Aannemer uit hoofde van de Overeenkomst;
7. Aannemer is niet aansprakelijk voor schade van welke aard dan ook, die ontstaat:
a. voor- of na oplevering als gevolg van het gebruik van het geleverde werk
(gebruikssporen);
b. als gevolg van bewerking van of werkzaamheden door derden aan of in verband met het
geleverde werk;
c. of wordt gemeld nadat het geleverde werk aan derden is overgedragen;
d. of het gevolg is van natuurlijke eigenschappen van (delen van) het geleverde werk;
e. als gevolg van natuurlijke veroudering van het geleverde werk;
f. als gevolg van onoordeelkundig gebruik of gebruik van (delen van) het geleverde werk
voor een ander doel dan waarvoor het redelijkerwijs is bedoeld;
g. als gevolg van het aanbrengen van dakdoorvoeren;
h. als gevolg van de plaatsing van zaken op het dak;
i. als gevolg van het niet naleven van de door Aannemer gegeven of verstrekte instructies;
8. De Aannemer is niet aansprakelijk en de Opdrachtgever vrijwaart de Aannemer voor alle schade
en kosten als gevolg van onjuistheden in de door Opdrachtgever (of diens hulppersonen)
verstrekte informatie en/of documentatie.
9. Opdrachtgever vrijwaart Aannemer voor eventuele aanspraken van derden, die in verband met
de uitvoering van de Overeenkomst schade lijden en welke aan Opdrachtgever toerekenbaar is.
10. Enige beperking van aansprakelijkheid uit hoofde van dit artikel is niet van toepassing op
aansprakelijkheid van Aannemer voor (herstel van) gebreken die bij oplevering van een Bouwwerk
niet zijn ontdekt, tenzij deze niet aan aannemer zijn toe te rekenen.
11. De bepalingen van dit artikel kunnen ook door medewerkers van Opdrachtnemer en/of
leveranciers van Opdrachtnemer worden ingeroepen jegens Opdrachtgever en kwalificeren als
derdenbedingen om niet ex artikel 6:253 lid 4 BW ten gunste van de aan Opdrachtnemer
verbonden personen en vennootschappen en leveranciers.
Artikel 23 Overmacht
1. De Aannemer is niet gehouden tot het nakomen van enige verplichting, indien de Aannemer
daartoe gehinderd wordt als gevolg van Overmacht.
2. In geval van Overmacht worden de verplichtingen van Aannemer opgeschort tot het moment dat
Aannemer alsnog in staat is op de overeengekomen wijze na te komen, zonder dat Aannemer in
verzuim raakt ten aanzien van de nakoming van haar verplichtingen en zonder dat zij tot enige
schadevergoeding kan worden gehouden.
3. Aannemer heeft ook het recht zich op overmacht te beroepen, indien de omstandigheid die
(verdere) nakoming verhindert, intreedt nadat Aannemer zijn verbintenis had moeten nakomen.
4. Partijen kunnen gedurende de periode dat de overmacht voortduurt de verplichtingen uit de
Overeenkomst opschorten. Indien deze periode langer duurt dan twee maanden is ieder der
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BROEKHUIZEN DAKBEDEKKINGEN
Pagina 11 van 11
partijen gerechtigd de Overeenkomst te ontbinden, zonder verplichting tot vergoeding van schade
aan de andere partij.
5. Voor zoveel Aannemer ten tijde van het intreden van overmacht inmiddels gedeeltelijk zijn
verplichtingen uit de Overeenkomst is nagekomen of deze zal kunnen nakomen, is artikel 20 lid 1
van overeenkomstige toepassing.
Artikel 24 Intellectuele eigendom
1. Alle rechten van intellectueel eigendom berusten bij Aannemer en/of diens leveranciers.
2. De Overeenkomst of offerte heeft nimmer tot doel om rechten van intellectuele eigendom van
Aannemer over te dragen, tenzij dat expliciet is vermeldt in de offerte of Overeenkomst.
Artikel 25 Privacy
1. De Opdrachtgever gaat er mee akkoord dat (persoons)gegevens die de Opdrachtgever aan
Aannemer verstrekt, zoals (voor/achter)naam, adresgegevens, telefoonnummers en emailadressen,
worden verwerkt in een (deels) geautomatiseerde administratie van de Aannemer.
Deze gegevens kunnen worden gebruikt ten behoeve van de dienstverlening, administratie,
facturatie en (elektronische) toezending van informatie over de dienstverlening van Aannemer.
De Opdrachtgever heeft te allen tijde het recht om de toestemming of een deel van de
toestemming tot het verwerken van (persoons)gegevens digitaal in te trekken, dit kan door een
mail te sturen naar info@ecb-dakbedekking.nl. De Opdrachtgever en Aannemer zullen zich
houden aan de op grond van de Europese Privacy Verordening (AVG) voor ieder der partijen
bestaande verplichtingen. Raadpleeg ons privacy statement voor meer specifieke informatie over
de verwerking van uw persoonsgegevens.
Artikel 26 Geschillen en toepasselijk recht
1. Op elke huidige en toekomstige overeenkomst tussen Aannemer en de Opdrachtgever is
Nederlands recht van toepassing. Het Weens Koopverdrag is uitdrukkelijk uitgesloten.
2. De Nederlandse rechter is bevoegd kennis te nemen van geschillen uit hoofde van de huidige
en/of toekomstige overeenkomst en/of Algemene Voorwaarden en/of andere rechtsbetrekkingen.
--- Versie juli ’25 ---